Μια εντυπωσιακή βεράντα 20 τ.μ. με απεριόριστη πανοραμική θέα χαρακτηρίζει αυτό το ρετιρέ 65 τ.μ., στρατηγικά τοποθετημένο στον 5ο όροφο στην καρδιά του Παγκρατίου, στο κέντρο της Αθήνας, μόλις λίγα μέτρα από το ιστορικό Καλλιμάρμαρο Στάδιο. Αυτό το φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα προσφέρει ένα υπνοδωμάτιο, με την ευέλικτη δυνατότητα διαμόρφωσης και δεύτερου, μαζί με ένα άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο. Διαθέτει ζεστά ξύλινα πατώματα και κουφώματα, ενώ οι σύγχρονες ανέσεις ασφάλειας και άνεσης περιλαμβάνουν θωρακισμένη πόρτα, εντοιχισμένες ντουλάπες, A/C, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Μια επιπλέον αποθήκη 8 τ.μ. στην ταράτσα προσθέτει πρακτικότητα.
Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο έως τον Μάρτιο με μηνιαίο ενοίκιο 1.000€, αποτελώντας εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Η πολυκατοικία, κατασκευής 1970, έχει προγραμματιστεί για πλήρη ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένου νέου ανελκυστήρα και εισόδου, γεγονός που υπόσχεται σημαντική αύξηση της αξίας. Η προνομιακή του θέση σε ήσυχο δρόμο προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς (μόλις 500 μέτρα από το μετρό), περιτριγυρισμένο από πολιτιστικά σημεία, πάρκα, καταστήματα και υπηρεσίες. Διατίθεται προς 395.000€, συνδυάζοντας την κεντρική ζωή στην πόλη με αξιοσημείωτο επενδυτικό δυναμικό.