Με συνολική επιφάνεια 1.059 τ.μ. και 18 υπνοδωμάτια, αυτό το διατηρητέο κτίριο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του Κέντρου της Αθήνας, στην ευρύτερη περιοχή της Ομόνοιας, μόλις 200 μέτρα από τον σταθμό του μετρό. Κατασκευασμένο το 1942, το ακίνητο διαθέτει ιδιαίτερη ιστορική και αρχιτεκτονική αξία, καθιστώντας το ιδανικό για ένα στρατηγικό έργο ανακαίνισης.
Η ευέλικτη διαρρύθμιση περιλαμβάνει υπόγειο 101,80 τ.μ., ισόγειο 84,12 τ.μ., καθώς και δύο διαμερίσματα ανά όροφο από τον 1ο έως τον 3ο όροφο (115,80 τ.μ. και 110,55 τ.μ. αντίστοιχα), συμπληρωμένα με βοηθητικούς αποθηκευτικούς χώρους. Με 18 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια, 6 σαλόνια και 6 κουζίνες, διατηρεί αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία, όπως ξύλινα κουφώματα, μωσαϊκά και ξύλινα πατώματα, καθώς και μια κομψή εσωτερική σκάλα. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι ο υπόλοιπος συντελεστής δόμησης, που επιτρέπει την προσθήκη ενός επιπλέον ορόφου.
Η προνομιακή του θέση προσφέρει απαράμιλλη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορές και πολιτιστικά αξιοθέατα, καθιστώντας το ιδανικό για μετατροπή σε boutique hotel, κατοικίες υψηλής απόδοσης ή κερδοφόρες βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb. Αυτό το διακεκριμένο ακίνητο μπορεί να πληροί τις προϋποθέσεις για ανανεώσιμη άδεια διαμονής στην Ελλάδα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα κομμάτι της αθηναϊκής κληρονομιάς με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης.