Ένα πλήρως ανακαινισμένο νεοκλασικό κτίριο 5 επιπέδων (1920/2019) στα ζωντανά Εξάρχεια, κέντρο Αθήνας, προσφέρει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Με 600 τ.μ. σε οικόπεδο 380 τ.μ., η ευέλικτη διαρρύθμισή του περιλαμβάνει δύο ισόγεια καταστήματα και πολλαπλές οικιστικές μονάδες στους πάνω ορόφους. Αυτές περιλαμβάνουν διαμέρισμα με ιδιωτικό κήπο, τέσσερις γκαρσονιέρες Airbnb-έτοιμες και άλλα διαμερίσματα με απεριόριστη πανοραμική θέα. Συνολικά, 12 υπνοδωμάτια και 10 μπάνια.
Το ακίνητο είναι άρτια εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, A/C, τζάκι, πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα, παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Η προνομιακή του τοποθεσία, λίγα βήματα από πανεπιστήμια, καφέ και καταστήματα, εγγυάται ισχυρή ζήτηση ενοικίασης από φοιτητές και επαγγελματίες, εξασφαλίζοντας υψηλές αποδόσεις.
Με τιμή 2.000.000 €, αυτό το στρατηγικό περιουσιακό στοιχείο μπορεί να πληροί τις προϋποθέσεις για ανανεώσιμη άδεια διαμονής στην Ελλάδα, αποτελώντας μια δελεαστική ευκαιρία σε μια από τις πιο δυναμικές και ιστορικές γειτονιές της Αθήνας.