Κατασκευασμένο το 1930, αυτό το υπέροχο διατηρητέο κτίριο συνολικής επιφάνειας 334 τ.μ. προσφέρει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Αθήνας. Βρίσκεται στον Άγιο Παντελεήμονα, στη συμβολή των Λεωφόρων Πατησίων και Αχαρνών, και αποτελεί ένα νεοκλασικό ακίνητο υψηλής αρχιτεκτονικής αξίας, συνδυάζοντας κλασική αισθητική με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. Σε οικόπεδο 180 τ.μ., το κτίριο εκτείνεται σε τρία επίπεδα, διαθέτει 6 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 2 σαλόνια και 2 κουζίνες, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και εντοιχιζόμενες ντουλάπες, με αυθεντικά πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο.
Με εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια για ανακατασκευή και μετατροπή σε 10 πολυτελείς boutique σουίτες, το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο για τουριστική εκμετάλλευση, μισθώσεις βραχυχρόνιας διάρκειας ή επαγγελματική χρήση. Η εξαιρετικά κεντρική του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες, ενώ διαθέτει φωτεινούς, ανοιχτούς χώρους με απεριόριστη θέα. Αυτή η σπάνια προσφορά, με τιμή 550.000 ευρώ, αποτελεί μια σίγουρη επένδυση σε μια περιοχή διαρκούς ανάπτυξης και μπορεί να πληροί τις προϋποθέσεις για ανανεώσιμη άδεια διαμονής στην Ελλάδα, καθιστώντας την μια κορυφαία επιλογή για απαιτητικούς επενδυτές.