Ένα γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 96 τ.μ. στον δεύτερο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής του 1974, στην καρδιά του Παγκρατίου, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για αγορά κατοικίας ή επένδυση στην Αθήνα. Το ακίνητο, που ανακαινίστηκε πλήρως το 2023 με σύγχρονα υλικά και υψηλές προδιαγραφές, διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια (το ένα master), δύο χώρους σαλονιού, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC, προσφέροντας άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση.
Οι ποιοτικές κατασκευαστικές λεπτομέρειες περιλαμβάνουν θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά βαρέος τύπου EUROPA, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και σύγχρονο σύστημα συναγερμού. Η ενεργειακή κλάση Β+, σε συνδυασμό με σύστημα θέρμανσης fan coil, ηλιακό θερμοσίφωνα και τρία κλιματιστικά Α+++, εξασφαλίζει οικονομία και υψηλή απόδοση. Διαθέτει επίσης μπαλκόνι περίπου 10 τ.μ. με αστική θέα.
Η προνομιακή του τοποθεσία, μόλις πέντε λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό μετρό Αγίου Ιωάννη, παρέχει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή του Προφήτη Ηλία στο Παγκράτι, κοντά σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος και μαζικές μεταφορές. Επιπρόσθετο επενδυτικό πλεονέκτημα είναι η υφιστάμενη μίσθωση με €800 μηνιαίως έως τα τέλη του 2026, προσφέροντας άμεσο εισόδημα.