Εξαιρετικό Επενδυτικό Γραφείο 400τ.μ. προς Πώληση στην Ακαδημία, Κέντρο Αθήνας

Για διορατικούς επενδυτές και δυναμικές επιχειρήσεις που αναζητούν μια ευκαιρία υψηλής απόδοσης, αυτό το εξαιρετικό γραφείο 400 τ.μ., πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, στην καρδιά της Ακαδημίας, στο Κέντρο της Αθήνας, αποτελεί μια ασύγκριτη πρόταση. Στρατηγικά τοποθετημένο μόλις 100 μέτρα από τους σταθμούς Μετρό Πανεπιστήμιο και Ομόνοια, εξασφαλίζει άριστη συνδεσιμότητα και προβολή σε έναν από τους πιο ζωντανούς εμπορικούς και πολιτιστικούς κόμβους της Αθήνας. Ανακαινισμένο το 2020, αυτό το ακίνητο του 1ου ορόφου διαθέτει σύγχρονες ανέσεις και είναι ήδη μισθωμένο, προσφέροντας μια ελκυστική επενδυτική απόδοση 6% και άμεσο εισόδημα. Σχεδιασμένο για αποδοτικότητα και άνεση, το γραφείο περιλαμβάνει μια ευέλικτη διαρρύθμιση με τρία ξεχωριστά γραφεία, πέντε αίθουσες εκδηλώσεων (τρεις εκ των οποίων μπορούν να ενωθούν σε έναν ενιαίο χώρο), πέντε μπάνια, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα ιδιωτικό αίθριο 35 τ.μ. ιδανικό για χαλάρωση ή ανεπίσημες συναντήσεις. Ενισχυμένο με δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφή με κρυφό φωτισμό, κεντρικό κλιματισμό, εξαερισμό, ανελκυστήρα φορτίων και συστήματα ασφαλείας όπως θωρακισμένη πόρτα, συναγερμό και ρολά, καλύπτει κάθε επαγγελματική ανάγκη. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κορυφαίο εμπορικό ακίνητο που μπορεί να πληροί τις προϋποθέσεις για ανανεώσιμη άδεια διαμονής στην Ελλάδα, καθιστώντας το μια ακόμη πιο ελκυστική πρόταση για διεθνείς επενδυτές.