Επαγγελματικό Κτίριο Μικτής Χρήσης 472τ.μ. στην Καισαριανή

Στην καρδιά της Καισαριανής, στην προνομιακή περιοχή της Πανεπιστημιούπολης, διατίθεται προς πώληση ένα πολυώροφο επαγγελματικό κτίριο μικτής χρήσης, συνολικής επιφάνειας 472 τ.μ. Κατασκευασμένο το 1975 σε οικόπεδο 108 τ.μ., αυτό το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, προσφέροντας πέντε επίπεδα με σημαντικές δυνατότητες εκμετάλλευσης και ευελιξία στη διαμόρφωση, σε μία περιοχή με σταθερή ζήτηση και ανοδική τάση αξιών. Το κτίριο περιλαμβάνει ένα υπόγειο αποθηκευτικό χώρο 105,5 τ.μ., ένα ισόγειο 78,5 τ.μ. κατάλληλο για βιοτεχνική ή επαγγελματική χρήση, και τρεις ανώτερους ορόφους, έκαστος 96 τ.μ. Ο πρώτος όροφος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κατοικία ή γραφείο, ο δεύτερος ως βιοτεχνικός ή επαγγελματικός χώρος, και ο τρίτος ως γραφεία ή επιπλέον κατοικία. Όλοι οι όροφοι επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας και εξυπηρετούνται από ανελκυστήρα. Με κουφώματα αλουμινίου και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα από τους άνω ορόφους, το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς, πλησίον της Πανεπιστημιούπολης και της Λεωφόρου Υμηττού. Είναι ιδανικό για τεχνικές εταιρείες, ιατρικά ή εκπαιδευτικά κέντρα, start-up hubs, ή συνδυαστική χρήση κατοικίας και εργασίας. Αυτό το ακίνητο, χωρίς νομικά ή τεχνικά βάρη, προσφέρεται στην τιμή των 750.000 ευρώ, αποτελώντας μια εξαιρετική επένδυση στην Αττική.