Στην καρδιά της Νέας Κυψέλης, στην Αθήνα, ανακαλύψτε ένα εντυπωσιακό οικιστικό κτίριο 571 τ.μ. που προσφέρει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Χτισμένο το 1985 και στρατηγικά τοποθετημένο με εύκολη πρόσβαση στις υποδομές της πόλης, το εξαώροφο αυτό ακίνητο είναι ιδανικό είτε ως πολυκατοικία είτε ως ακίνητο υψηλής απόδοσης. Αποτελείται από υπόγειο 33 τ.μ., δύο ισόγεια διαμερίσματα (70 τ.μ. & 36 τ.μ.), και δύο διαμερίσματα τόσο στον πρώτο όσο και στον δεύτερο όροφο (78 τ.μ. & 54 τ.μ. το καθένα).
Οι δύο τελευταίοι όροφοι έχουν διαμορφωθεί σε μια ενιαία ευρύχωρη μεζονέτα 168 τ.μ., προσβάσιμη μέσω εσωτερικής σκάλας. Συνολικά, το ακίνητο διαθέτει 15 υπνοδωμάτια, 7 σαλόνια, 7 κουζίνες και 7 μπάνια, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία για διάφορες διαμορφώσεις μίσθωσης. Απολαύστε ανεμπόδιστη θέα, φωτεινούς χώρους, ανελκυστήρα, κουφώματα αλουμινίου, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, καθώς και κομψά πατώματα από μάρμαρο και ξύλο. Το ακίνητο βρίσκεται σε κατάσταση που επιτρέπει άμεση χρήση ή στοχευμένη ανακαίνιση για μεγιστοποίηση της αξίας του.
Η τοποθεσία του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή με εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις, εξασφαλίζει σταθερό εισόδημα από μακροχρόνιες ή βραχυχρόνιες μισθώσεις. Επιπλέον, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο μπορεί να πληροί τις προϋποθέσεις για ανανεώσιμη άδεια διαμονής στην Ελλάδα, καθιστώντας το μια ακόμη πιο ελκυστική προοπτική για διεθνείς επενδυτές που αναζητούν ένα πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο στην αθηναϊκή αγορά.