Στη Νεάπολη Εξαρχείων, σε μία από τις πιο ζωντανές και διαχρονικά δημοφιλείς περιοχές του κέντρου της Αθήνας, πωλείται κατάστημα τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 394 τ.μ., ιδανικό για όσους αναζητούν εμπορικό ακίνητο με προοπτική και ισχυρή επενδυτική αξία. Το ακίνητο βρίσκεται ένα τετράγωνο από τη Λεωφόρο Αλεξάνδρας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες, μέσα μεταφοράς και εμπορικές δραστηριότητες. Η θέση του το κατατάσσει στα πιο ενδιαφέροντα επενδυτικά ακίνητα του κέντρου Αθήνας, κατάλληλο για επιχειρήσεις αλλά και για όσους επιθυμούν ακίνητο προς ανακαίνιση με δυνατότητα διαμόρφωσης.
Το κατάστημα είναι αναπτυγμένο σε τρία επίπεδα. Το ισόγειο των 84 τ.μ. λειτουργεί ως κύριος εμπορικός χώρος, με φυσικό φωτισμό και άμεση πρόσβαση από τον δρόμο. Το ημιυπόγειο των 97 τ.μ. παρέχει επιπλέον επαγγελματικό χώρο με ευελιξία χρήσεων, ιδανικό για εργαστήριο, υποστήριξη λιανικής ή χώρο εξυπηρέτησης. Το υπόγειο των 213 τ.μ. διαθέτει μεγάλη χωρητικότητα και μπορεί να αξιοποιηθεί ως αποθήκη, χώρος παραγωγής ή επέκταση της κύριας δραστηριότητας, καθιστώντας το ιδανικό για επαγγελματίες που χρειάζονται κατάστημα με υπόγειο και δομή πολλαπλών επιπέδων.
Το ακίνητο είναι κατασκευής 1935 και φέρει τα στοιχεία ενός αυθεντικού νεοκλασικού κτηρίου που δίνει μοναδικό χαρακτήρα στον χώρο. Ανήκει στην ενεργειακή κλάση Η, διαθέτει ξύλινα κουφώματα και χρήζει ανακαίνισης, επιτρέποντας στον αγοραστή να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες της επιχείρησής του. Το γεγονός ότι είναι ελεύθερο μίσθωσης αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, διευκολύνοντας την άμεση χρήση. Με τιμή πώλησης 380.000 €, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για λιανικό εμπόριο, χώρους τέχνης, γραφεία, ή εκπαιδευτικές υπηρεσίες, συνδυάζοντας εμπορικό ενδιαφέρον, εύκολη πρόσβαση και σταθερή ζήτηση.