Με τιμή 260.000 €, αυτό το διαμέρισμα 85 τ.μ. στην καρδιά του Παγκρατίου, στο κέντρο της Αθήνας, αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά. Στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας του 1975, προσφέρει άριστη διαρρύθμιση και βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, δίπλα στον Άλσο Παγκρατίου και την Πλατεία Μεσολογγίου. Είναι διαμπερές και φωτεινό, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επενδυτική πρόταση.
Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με αυθεντικά ξύλινα πατώματα, εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε μπαλκόνια, καθώς και ένα ευρύχωρο σαλόνι με μαρμάρινο δάπεδο και έξοδο σε δικό του μπαλκόνι. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι λειτουργική με άφθονους αποθηκευτικούς χώρους, ενώ το λουτρό περιλαμβάνει μπανιέρα και ξεχωριστό WC. Η θωρακισμένη πόρτα, η θυροτηλεόραση, το A/C, οι τέντες και ο σύγχρονος ανελκυστήρας εξασφαλίζουν άνεση και ασφάλεια.
Η ασυναγώνιστη τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και πληθώρα επιλογών για καφέ και φαγητό. Με το μέτρο (υπό κατασκευή) μόλις 400 μέτρα μακριά, το Καλλιμάρμαρο και το Ζάππειο στα 800 μέτρα, και το Σύνταγμα σε 15 λεπτά με τα πόδια, συνδυάζει ποιότητα κατασκευής και λειτουργικότητα, καθιστώντας το μία σπάνια ευκαιρία στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας.