Μια εντυπωσιακή πρόσοψη 19 μέτρων σε μια πολυσύχναστη κεντρική πλατεία αναδεικνύει αμέσως αυτό το εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο 227 τ.μ. προς πώληση στον Νέο Κόσμο της Αθήνας. Τοποθετημένο στην καρδιά της ζωντανής περιοχής του Αγίου Σώστη, το κατάστημα απολαμβάνει συνεχή διέλευση κατοίκων, εργαζομένων και τουριστών, εξασφαλίζοντας απαράμιλλη προβολή και σταθερή ροή πελατών. Αναπτυσσόμενο σε τρία επίπεδα – υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο – η ευέλικτη διαρρύθμιση καλύπτει ποικίλες λειτουργικές ανάγκες.
Επί του παρόντος λειτουργώντας ως ένα επιτυχημένο ψητοπωλείο και κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος, το ακίνητο διαθέτει πλήρως οργανωμένη κουζίνα με καμινάδα, δύο WC, και πλήρη, καλά συντηρημένο εξοπλισμό, έτοιμο για άμεση λειτουργία. Η φιλόξενη πρασιά με τραπεζάκια ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του και την χωρητικότητά του, εκμεταλλευόμενο την προνομιακή του θέση πάνω στην πλατεία. Οι φωτεινοί και λειτουργικοί χώροι προσφέρουν προσαρμοστικότητα για διάφορες ιδέες εστίασης, από ψητοπωλείο μέχρι καφεστιατόριο ή σύγχρονο street food concept.
Αποτελώντας μια ισχυρή επενδυτική ευκαιρία, αυτό το εμπορικό ακίνητο είναι σταθερά μισθωμένο έως τον Σεπτέμβριο του 2026, αποφέροντας υψηλό ενοίκιο και επιδεικνύοντας συνεπή εμπορική απόδοση. Με ενεργειακή κλάση Δ, ανθεκτικά κουφώματα αλουμινίου και πρακτικά δάπεδα από πλακάκι, είναι σχεδιασμένο για αποδοτικότητα και μακροχρόνια βιωσιμότητα. Η περιοχή του Νέου Κόσμου, γνωστή για τη συνεχή ανάπτυξή της και την ισχυρή ζήτηση για επαγγελματικούς χώρους, ενισχύει περαιτέρω τη μακροπρόθεσμη αξία αυτού του σπάνιου ευρήματος στην καρδιά της Αθήνας.