Στην καρδιά της Νεάπολης Εξαρχείων, μιας ιστορικής και ταυτόχρονα αναπτυσσόμενης περιοχής στο κέντρο της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό επταόροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.193 τ.μ. Το ακίνητο αποτεύει μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για τη δημιουργία σημαντικού εισοδήματος τόσο μέσω οικιστικών όσο και εμπορικών εκμεταλλεύσεων, ή για μια ευέλικτη μικτή χρήση. Το κτίριο διαθέτει τρία ισόγεια καταστήματα, επιφανειών 69,7 τ.μ., 19,4 τ.μ. και 20,6 τ.μ. αντίστοιχα, το καθένα με ανεξάρτητη πρόσβαση, εξασφαλίζοντας σταθερό εμπορικό εισόδημα.
Συμπληρώνοντας τις εμπορικές μονάδες, υπάρχουν 17 πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα, που κυμαίνονται από 26 τ.μ. έως 123,3 τ.μ., όλα σε άριστη κατάσταση. Κάθε κατοικία διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, και θωρακισμένες πόρτες. Απολαύστε άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα στην πόλη. Κατασκευασμένο το 1967 και πρόσφατα ανακαινισμένο, το ακίνητο συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με σύγχρονες ανέσεις όπως ανελκυστήρα και εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, συμπεριλαμβανομένου του κοντινού μετρό. Η στρατηγική του τοποθεσία προσφέρει άμεση σύνδεση με κεντρικές αρτηρίες, πανεπιστήμια, πολιτιστικούς χώρους και εμπορικά κέντρα. Αυτό το ακίνητο μπορεί να πληροί τις προϋποθέσεις για ανανεώσιμη άδεια διαμονής στην Ελλάδα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για την επέκταση του επενδυτικού σας χαρτοφυλακίου στην πρωτεύουσα.