Με 13 πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο οικιστικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 510 τ.μ. διατίθεται προς πώληση στο ζωντανό κέντρο της Αθήνας. Βρίσκεται στην εξαιρετικά προσβάσιμη περιοχή του Αγίου Νικολάου, στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ των λεωφόρων Πατησίων και Αχαρνών και σε εξαιρετική απόσταση από τον σταθμό του ηλεκτρικού «Άγιος Νικόλαος», εξασφαλίζοντας απαράμιλλη συνδεσιμότητα. Αν και αρχικής κατασκευής του 1960, το ακίνητο ανακαινίστηκε εκ βάθρων το 2007, συνδυάζοντας αρμονικά κλασικά αρχιτεκτονικά στοιχεία με σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές και ανέσεις.
Κάθε ένα από τα δεκατρία διαμερίσματα είναι προσεκτικά σχεδιασμένο, διαθέτοντας το δικό του υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας πλήρη αυτονομία στους ενοίκους. Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ανθεκτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες, θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας και νυχτερινό ρεύμα, δημιουργώντας ένα φωτεινό, ανοιχτό και ασφαλές περιβάλλον διαβίωσης. Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο, με τιμή πώλησης 1.300.000€, αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με τρέχουσα απόδοση ενοικίου 5.08%. Η στρατηγική του τοποθεσία και η ευέλικτη διαρρύθμιση το καθιστούν ιδανικό για μακροχρόνιες μισθώσεις, πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb, εταιρική στέγαση ή φοιτητικές κατοικίες, ενώ δύναται να πληροί τις προϋποθέσεις για ανανεώσιμη άδεια διαμονής στην Ελλάδα.