Μία μοναδική επενδυτική ευκαιρία στα 1.050.000 € παρουσιάζεται με αυτό το εντυπωσιακό, διατηρητέο νεοκλασικό κτίριο, ένα αρχιτεκτονικό διαμάντι συνολικής επιφάνειας 700 τ.μ., χτισμένο σε οικόπεδο 380 τ.μ. Βρίσκεται στο ιδιαίτερα περιζήτητο σημείο της Φωκίωνος Νέγρη, στην καρδιά της ζωντανής Κυψέλης, στην Αθήνα, και προσφέρει απαράμιλλες δυνατότητες ανάπτυξης. Κατασκευασμένο το 1932, αποτελεί μια απόδειξη της ιστορικής κομψότητας, έτοιμο για έναν οραματικό μετασχηματισμό.
Αυτό το ξεχωριστό κτίριο τεσσάρων επιπέδων διαθέτει έξι υπνοδωμάτια, τρία σαλόνια, τρεις κουζίνες, τρία μπάνια και έξι WC, παρέχοντας άφθονο χώρο για πολλαπλές χρήσεις. Τα παραδοσιακά ξύλινα κουφώματα και ο συνδυασμός ξύλου και πλακιδίου στα δάπεδα διατηρούν την κλασική του γοητεία. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αποθηκευτικούς χώρους και εσωτερική σκάλα, προσφέροντας φωτεινούς, ανοιχτούς χώρους διαβίωσης με θέα στον δρόμο.
Τοποθετημένο σε μια ζωντανή, καλλιτεχνική και κοσμοπολίτικη συνοικία, το κτίριο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολυσύχναστες αγορές, γραφικά καφέ, εξαιρετικά εστιατόρια, πολιτιστικούς χώρους και αποτελεσματικά μέσα μαζικής μεταφοράς. Αυτή η προνομιακή τοποθεσία, σε συνδυασμό με το σημαντικό του μέγεθος και την αρχιτεκτονική του κληρονομιά, το καθιστά ιδανικό για μετατροπή σε πολυτελείς κατοικίες ή boutique ξενοδοχείο. Αυτό το ακίνητο μπορεί επίσης να είναι επιλέξιμο για ανανεώσιμη άδεια διαμονής στην Ελλάδα, καθιστώντας το μια ασφαλή και κερδοφόρα επένδυση σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή.