Μοναδικό Οικόπεδο 177τ.μ. προς Πώληση στο Ιστορικό Κέντρο Αθήνας, Φιλοπάππου

Αυτό το εξαιρετικό, επίπεδο οικόπεδο 177 τ.μ. προσφέρει απαράμιλλο δυναμικό ανάπτυξης σε μια από τις πιο περιζήτητες ιστορικές περιοχές της Αθήνας, στο Φιλοπάππου. Σε προνομιακή τοποθεσία, δίπλα ακριβώς στον εμβληματικό λόφο του Φιλοπάππου, αυτή η έκταση αποτελεί μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία για την ανέγερση νέας κατασκευής. Με γενναιόδωρο συντελεστή δόμησης 2.10 και συντελεστή κάλυψης 0.60, το οικόπεδο επιτρέπει συνολική δόμηση 372 τ.μ., παρέχοντας άφθονο χώρο για την υλοποίηση μιας προσαρμοσμένης αστικής κατοικίας ή μιας ελκυστικής επαγγελματικής χρήσης. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 10.4 μέτρα και βάθος 17 μέτρα, ενώ περιλαμβάνει επί του παρόντος ισόγειες κατοικίες 100 τ.μ., υποδηλώνοντας άμεση αξιοποίηση ή μια σαφή πορεία για ανακατασκευή. Φωλιασμένο στο ζωντανό Ιστορικό Κέντρο της Αθήνας, το οικόπεδο επωφελείται από την άριστη υποδομή, συμπεριλαμβανομένων των υφιστάμενων συνδέσεων ρεύματος και τηλεφώνου, και προσφέρει πρόσβαση από άσφαλτο. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός του εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και θέα στο αστικό τοπίο. Αυτό το άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο προσφέρει άμεση πρόσβαση στα σημαντικά ορόσημα, τα πολιτιστικά αξιοθέατα και τις απαραίτητες υπηρεσίες της πόλης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να βυθιστούν στον αθηναϊκό τρόπο ζωής ή να επωφεληθούν από την ακμάζουσα αγορά ακινήτων της πόλης. Προσφέρεται στην τιμή των 500.000 €, αποτελεί μια πραγματικά μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός πολύτιμου περιουσιακού στοιχείου σε μια άκρως περιζήτητη περιοχή. Επικοινωνήστε με τη Greca House για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη.