Περιγραφή Κωδικός ακινήτου: 12953 - Ομόνοια Στην καρδιά της πρωτεύουσας, μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό μετρό Ομόνοια, διατίθεται κτίριο προς πώληση Ομόνοια Αθήνα, συνολικής επιφάνειας 1.000 τ.μ., αναπτυγμένο σε 6 επίπεδα (χωρίς τα ισόγεια καταστήματα), με χρήση επαγγελματικής στέγης και προοπτική αξιοποίησης σε πολλαπλές κατηγορίες χρήσης. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 40 μέτρων επί πολυσύχναστης οδού, με μπαλκόνια 50 τ.μ. και ανεμπόδιστη θέα, προσφέροντας σπάνια ανοιχτωσιά για το πυκνοδομημένο κέντρο. Πρόκειται για κεντρικό κτίριο με πρόσοψη και μπαλκόνια , ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν ισχυρή επαγγελματική παρουσία. Η κατασκευή του 1984 είναι εξαιρετικά συντηρημένη, με κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφή, συναγερμό, ρόλα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα και πρόσβαση ΑΜΕΑ. Το ακίνητο διαθέτει δύο ανελκυστήρες, στοιχείο που το κατατάσσει στα λίγα επαγγελματικά ακίνητα με ανελκυστήρες που συνδυάζουν λειτουργικότητα με ευκολία μετακίνησης σε όλα τα επίπεδα. Η εσωτερική διαμόρφωση περιλαμβάνει 6 πλήρη επίπεδα με 12 ξεχωριστούς χώρους και πολλαπλά WC, καλύπτοντας ένα ευρύ εφάσμα επαγγελματικών αναγκών - από γραφεία, δικηγορικά ή λογιστικά, έως φροντιστήρια, ενοικιαζόμενους χώρους, ή ακόμα και μετατροπή σε boutique ξενοδοχείο ή co-working space . Η διαμπερής αρχιτεκτονική και η απεριόριστη θέα σε ψηλά σημεία προσθέτουν στην ελκυστικότητα και λειτουργικότητα. Ως κτίριο 6 επιπέδων προς επένδυση , αποτελεί άριστη ευκαιρία για επαγγελματική εκμετάλλευση ή πολυεπίπεδη ανακαίνιση, με εγγυημένη αξία στην αγορά ακινήτων του κέντρου. Η εγγύτητα στο μετρό και η συνεχής εμπορική κινητικότητα της περιοχής αυξάνουν τη δυναμική του, ενισχύοντας τη θέση του ως ακίνητο κοντά στο μετρό Ομόνοια, με υψηλή εμπορική και ενοικιαστική αξία. Η κατάσταση του ακινήτου είναι άμεσα διαθέσιμη και μπορεί να παραδοθεί ελεύθερο προς χρήση ή διαρρύθμιση κατά περίπτωση. Ενδείκνυται για αγορά από επαγγελματίες, επενδυτές ή εταιρείες που επιθυμούν ακίνητο με ψευδοροφή και καλωδίωση Αθήνα , με διαχρονική εμπορική τοποθεσία. Τιμή Πώλησης: 1.100.000 € Για πληροφορίες, κάτοψη και ραντεβού επί τόπου, επικοινωνήστε με το αρμόδιο γραφείο. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392