Гармонично сочетая неоклассическое величие с современными обновлениями, это полностью отремонтированное 5-уровневое здание (1920/2019) предлагает исключительную инвестиционную возможность в оживленном районе Эксархия, центр Афин. Занимая 600 кв.м на участке 380 кв.м, этот универсальный объект недвижимости предоставляет разнообразный потенциал: два коммерческих магазина на первом этаже и несколько жилых единиц на верхних этажах, включая просторную квартиру с частным садом, четыре студии, готовые для Airbnb, и дополнительные апартаменты с неограниченным панорамным видом. В общей сложности здание включает 12 спален и 10 ванных комнат.
Недвижимость полностью оборудована автономным отоплением на природном газе, кондиционером (A/C), камином, бронированной дверью и лифтом, поставляется полностью меблированной и с электроприборами. Ее превосходное расположение, всего в нескольких шагах от университетов, кафе и магазинов, гарантирует высокий спрос на аренду со стороны студентов и специалистов, обеспечивая высокую доходность.
По цене 2 000 000 евро, этот стратегический актив может квалифицироваться для получения возобновляемого греческого вида на жительство, представляя собой привлекательную возможность в одном из самых динамичных и исторических районов Афин.