Центр Афин: Премиальное коммерческое здание 1,896 кв.м. на проспекте Патисион

Представляя собой привлекательную инвестицию в размере €1 800 000, это выдающееся коммерческое здание площадью 1896 кв.м. на проспекте Патисион предлагает уникальную возможность в самом сердце Афин. Расположенное на участке 369 кв.м., это тщательно отреставрированное здание, построенное в 1938 году и полностью обновленное в 2021 году, гармонично сочетает историческую архитектурную идентичность с современной функциональностью. Оно стратегически находится всего в 650 метрах от станции метро, обеспечивая отличную связь со всем городом. Здание, занимающее восемь уровней, отличается универсальной планировкой: два магазина общей площадью 713,5 кв.м. расположены на цокольном, первом и втором этажах, а восемь апартаментов площадью 898,5 кв.м. занимают уровни со второго подвала по пятый этаж. Дополнительные 284 кв.м. вспомогательных помещений предоставляют склады и технические зоны, в то время как очаровательный сад площадью 60 кв.м. сзади обеспечивает естественное освещение и потенциал для дальнейшего благоустройства. Современные удобства включают лифт, структурированную кабельную систему, алюминиевые рамы с двойным остеклением, деревянные полы, сигнализацию и центральное масляное отопление. Эта выдающаяся недвижимость с 10-метровым фасадом и светлыми балконами площадью 50 кв.м. с открытым видом, предоставляет разнообразные возможности для развития: идеально подходит для туристического размещения, образовательного учреждения, концепции совместного проживания или смешанного коммерческого и жилого комплекса. Это знаковое городское вложение может претендовать на возобновляемый вид на жительство в Греции.