Заметный фасад длиной 19 метров на оживленной центральной площади сразу же выделяет эту исключительную коммерческую недвижимость площадью 227 кв.м., выставленную на продажу в Неос Космос, Афины. Расположенное в оживленном районе Агиос Состис, это заведение пользуется постоянным потоком жителей, работников и туристов, обеспечивая беспрецедентную видимость и высокий поток клиентов. Занимая три уровня – подвал, первый этаж и второй этаж – универсальная планировка удовлетворяет разнообразные операционные потребности.
В настоящее время функционирующее как успешный гриль-бар и предприятие общественного питания, помещение имеет полностью оборудованную кухню с дымоходом, два туалета и полное, хорошо поддерживаемое оборудование, готовое к немедленной эксплуатации. Привлекательная открытая площадка для сидения дополнительно повышает его привлекательность и вместимость, используя выгодное расположение на площади. Светлые и функциональные пространства предлагают адаптируемость для различных концепций общественного питания, от гриль-хауса до кафе-ресторана или современного стрит-фуда.
Представляя собой надежную инвестиционную возможность, эта коммерческая жемчужина надежно сдана в аренду до сентября 2026 года, принося высокий доход от аренды и демонстрируя стабильные коммерческие показатели. С энергетическим классом D, прочными алюминиевыми рамами и практичными плиточными полами, она спроектирована для эффективности и долговечности. Район Неос Космос, известный своим постоянным развитием и высоким спросом на коммерческие помещения, еще больше укрепляет долгосрочную ценность этой редкой находки в самом сердце Афин.