Уникальный Участок Земли на Продажу в Историческом Центре Афин, Филопаппу

Этот исключительный ровный участок площадью 177 кв.м. предлагает беспрецедентный потенциал для развития в одном из самых желанных исторических районов Афин, Филопаппу. Занимая превосходное местоположение прямо рядом с культовым холмом Филопаппу, этот участок представляет собой уникальную инвестиционную возможность для строительства нового здания. С щедрым коэффициентом застройки 2.10 и коэффициентом покрытия 0.60, участок позволяет построить общую площадь 372 кв.м., предоставляя достаточно места для реализации индивидуального городского жилья или привлекательного коммерческого проекта. Недвижимость имеет фасад 10.4 метра и глубину 17 метров, и в настоящее время включает в себя жилые помещения на первом этаже площадью 100 кв.м., что указывает на немедленное использование или четкий путь к реконструкции. Расположенный в оживленном Историческом Центре Афин, участок выигрывает от отличной инфраструктуры, включая существующие подключения к электричеству и телефону, а также доступ по асфальтированной дороге. Его восточно-юго-восточная ориентация обеспечивает обильный естественный свет и виды на городской пейзаж. Этот пригодный для застройки и прочный участок предлагает прямой доступ к значимым достопримечательностям города, культурным объектам и основным услугам, что делает его идеальным выбором для тех, кто стремится погрузиться в афинский образ жизни или извлечь выгоду из процветающего рынка недвижимости города. Предлагается по цене €500 000, это поистине уникальный шанс приобрести ценный актив в очень востребованном районе. Свяжитесь с Greca House для получения дополнительной информации и организации просмотра.