Стратегически расположенное угловое коммерческое здание в Пирее, Агия София, всего в 350 метрах от ворот E4 порта Пирея, предлагает исключительный инвестиционный потенциал. Это здание общей площадью 1150 кв.м., построенное в 1993 году и распределенное по шести уровням, обладает надежными техническими характеристиками и отличной транспортной доступностью, находясь всего в 700 метрах от станции ISAP и метро Пирея. Объект включает открытые пространства, лифт, кондиционер, алюминиевые рамы и просторную террасу на 4-м этаже с неограниченным видом на порт, что делает его идеальным для различных видов коммерческой деятельности.
Важной особенностью является его уникально усиленная несущая конструкция, способная выдерживать нагрузку до одной тонны на квадратный метр благодаря предыдущему промышленному использованию. Это редкое преимущество делает здание идеально подходящим для логистики, легкой промышленности, центров обработки данных или любых предприятий, требующих повышенной прочности пола. Гибкая планировка с открытыми пространствами, а также высокий первый этаж с антресолью (около 6 метров), позволяющий создать дополнительный этаж, максимизируют его адаптивность и потенциал роста стоимости.
Расположенный в быстро развивающемся районе Пирея, который претерпевает значительную реконструкцию благодаря модернизации порта, строительству новых офисных комплексов и расширению метро, этот объект представляет собой зрелую инвестиционную возможность. Он может быть использован как единый корпоративный центр, многофункциональное офисное здание или переоборудован в апартаменты или отель. Этот ценный актив может быть квалифицирован для получения возобновляемого вида на жительство в Греции, предлагая привлекательное предложение для взыскательных инвесторов.