Участок на продажу в Гази – С разрешением на строительство и видом на Акрополь

Идеальное предложение для застройщиков и инвесторов, стремящихся к высокодоходному проекту в одном из самых динамичных районов Афин, этот исключительный участок земли площадью 201 м² в Гази, центре Афин, представляет собой беспрецедентную возможность. Стратегически расположенный на стыке Гази, Метаксургио и Вотаникос, участок предлагает прямой доступ к яркой культурной жизни Афин, оживленным рынкам и центральным транспортным узлам, включая станцию метро Керамикос всего в 250 метрах, что обеспечивает высокую привлекательность для будущих жителей. Участок имеет действующее разрешение на строительство, выданное в феврале 2024 года, и полный проект на возведение пяти роскошных резиденций. Эти дома, площадью от 92 до 119 м² каждый, спроектированы на восьми уровнях и включают выделенные парковочные места и кладовые. С общей разрешенной площадью застройки 533 м², коэффициентом застройки 1.8 и коэффициентом покрытия 0.60, недвижимость обладает значительным строительным и коммерческим потенциалом. Фасад шириной 10 метров и глубина 20 метров обеспечивают отличную гибкость в проектировании. Дополнительно повышает ценность объекта неограниченный панорамный вид на культовый Акрополь и холм Ликавитос - редкая и очень востребованная особенность в центре Афин. Все необходимые коммуникации - электричество, вода и телефон - уже подключены, что минимизирует начальные затраты и позволяет немедленно приступить к строительству. Расположенный в полностью развитом городском районе, демонстрирующем постоянный рост стоимости и сильный интерес со стороны инвесторов, этот участок предлагает безопасную и высокодобывательную инвестицию, готовую к немедленной застройке. Свяжитесь с Greca House для получения полного досье.