Для инвесторов, ищущих значимый актив с существенным потенциалом роста, это коммерческое здание площадью 675 м² в Ано Калогреза, Неа Иония, представляет собой привлекательную возможность. Построенное в 1980 году, это многоуровневое здание предлагает просторные офисные и функциональные помещения, готовые к трансформации. Его значительный размер и практичная планировка делают его отличным выбором для немедленного коммерческого использования или для дальновидной перепланировки в жилые единицы, включая отдельные квартиры или апартаменты с обслуживанием, при условии получения разрешения на строительство.
Стратегически расположенное в городском районе с постоянным спросом, здание обеспечивает прямой доступ к оживленному рынку Афин и северным пригородам. Особенности включают алюминиевые оконные рамы, лифт и светлые интерьеры с видом на город. Несмотря на класс энергоэффективности E, его прочная конструкция предлагает значительный потенциал для ремонта и перепозиционирования на рынке. Этот объект особенно привлекателен для застройщиков, ищущих проекты по переоборудованию, и для инвесторов, поскольку он может претендовать на получение возобновляемого вида на жительство в Греции, предлагая долгосрочную ценность на рынке недвижимости Аттики. Цена в 850 000 евро делает его стратегическим приобретением для будущего роста стоимости.