Με τιμή πώλησης 4.500.000€, αυτό το εξαιρετικό μισθωμένο επαγγελματικό κτίριο 5.000 τ.μ. στο Αιγάλεω, στην καρδιά των Δυτικών Προαστίων της Αθήνας, αποτελεί μια κορυφαία επενδυτική επιλογή. Κατασκευασμένο το 2005 και ανακαινισμένο το 2014, το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας σταθερό εισόδημα από αξιόπιστο μισθωτή με μακροχρόνια σύμβαση έως το 2033, με ελκυστική απόδοση 4% επί του ενοικίου των 15.000€ μηνιαίως. Το κτίριο εκτείνεται σε ισόγειο και τρεις ορόφους, διαθέτει πρόσοψη 16 μέτρων και συνολικά 25 τ.μ. μπαλκόνια, ιδανικό για γραφεία, καταστήματα ή ελαφρά βιοτεχνική δραστηριότητα.
Οι σύγχρονες υποδομές του κτιρίου περιλαμβάνουν θέρμανση και ψύξη με A/C, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα πλακιδίων, θωρακισμένες πόρτες και ανελκυστήρα. Επιπλέον, διαθέτει εσωτερική σκάλα, ράμπα εκφόρτωσης, οργανωμένο προαύλιο χώρο, αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Η στρατηγική του θέση στο Αιγάλεω, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες και σταθμούς Μετρό, διασφαλίζει υψηλή προβολή και εξαιρετική συνδεσιμότητα.