Επαγγελματικό Κτίριο Γραφείων Προς Πώληση στην Καλλιθέα – Ιδανική Επενδυτική Ευκαιρία

Στην καρδιά της Καλλιθέας, σε σημείο με ισχυρή εμπορική και επιχειρηματική δυναμική, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό επαγγελματικό κτίριο, ιδανικό για επενδυτές και εταιρείες. Το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 863 τ.μ., αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα, προσφέροντας σαφή αξία, λειτουργική ευελιξία και προοπτική ανάπτυξης. Η διάρθρωση περιλαμβάνει ισόγειο 230 τ.μ., ημιώροφο 108 τ.μ. και τρεις ορόφους (172 τ.μ., 178 τ.μ., 172 τ.μ. αντίστοιχα), κατάλληλους για γραφεία, εμπορική χρήση, εκπαιδευτικό ή ιατρικό κέντρο, ή coworking hub. Διαθέτει πέντε ευρύχωρους χώρους, τρία WC, ανελκυστήρα, και πρόσβαση ΑΜΕΑ, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα για διαφορετικές επιχειρησιακές δομές. Κατασκευής 1970, με ενεργειακή κλάση Δ, κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από πλακάκι. Η ανοιχτή θέα και η φωτεινότητα ενισχύουν το εργασιακό περιβάλλον, δημιουργώντας μία εικόνα κύρους. Το ακίνητο μπορεί να πληροί τις προϋποθέσεις για ανανεώσιμη άδεια διαμονής στην Ελλάδα (Golden Visa), προσφέροντας μια εξαιρετική επενδυτική προοπτική σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης για επαγγελματικές εγκαταστάσεις.