Πειραιάς – Αγία Σοφία | Γωνιακό Επαγγελματικό Κτίριο 1.150 τ.μ. (6 Επίπεδα), Open Space Όροφοι, Ενισχυμένος Φέρων Οργανισμός (1 τόνος/τ.μ.), 350 μ. από Λιμάνι, Βεράντα με Θέα

Σε κομβικό σημείο στον Πειραιά, στην Αγία Σοφία, μόλις 350 μέτρα από την πύλη Ε4 του λιμανιού, διατίθεται ένα εξαιρετικό γωνιακό επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.150 τ.μ. Αναπτυγμένο σε 6 επίπεδα και κατασκευής του 1993, αυτό το ακίνητο συνδυάζει ισχυρά τεχνικά χαρακτηριστικά με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνιακούς κόμβους, όπως ο σταθμός ΗΣΑΠ και μετρό του Πειραιά (700μ.). Περιλαμβάνει ανοιχτούς χώρους εργασίας, ανελκυστήρα, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου και μια μεγάλη βεράντα στον 4ο όροφο με απεριόριστη θέα στο λιμάνι. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι ο ενισχυμένος φέρων οργανισμός, σχεδιασμένος να αντέχει φορτίο έως έναν τόνο ανά τετραγωνικό μέτρο, κληρονομιά της πρότερης βιομηχανικής του χρήσης. Αυτή η σπάνια ιδιότητα καθιστά το κτίριο ιδανικό για logistics, ελαφριά βιομηχανία, data centers ή άλλες απαιτητικές λειτουργίες. Οι ευέλικτοι open space όροφοι, σε συνδυασμό με το ενιαίο ισόγειο-ημιόροφο ύψους 6 μέτρων που επιτρέπει τη δημιουργία επιπλέον ορόφου, προσφέρουν απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή του Πειραιά που βρίσκεται σε φάση ουσιαστικής αναμόρφωσης, με έργα αναβάθμισης του λιμανιού και επέκτασης του μετρό να ενισχύουν την επενδυτική του δυναμική. Μπορεί να αξιοποιηθεί ως κτίριο γραφείων, για logistics, ή να μετατραπεί σε συγκρότημα διαμερισμάτων ή ξενοδοχείο. Αυτή η εξαιρετική επένδυση ενδέχεται να είναι επιλέξιμη για ανανεώσιμη άδεια διαμονής στην Ελλάδα, προσφέροντας μια προσοδοφόρα πρόταση σε απαιτητικούς επενδυτές.