Παραθαλάσσια βίλα 300 τ.μ. με πισίνα και ιδιωτική προβλήτα στα Σύβοτα

Στα Σύβοτα Θεσπρωτίας, σε παραθαλάσσια θέση μόλις 30 μέτρα από το Ιόνιο, πωλείται πλήρως επιπλωμένη βίλα 300 τ.μ. σε επικλινές οικόπεδο 700 τ.μ., με ιδιωτική προβλήτα, άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και ανεμπόδιστη θέα προς τον κόλπο. Η ιδιοκτησία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από τρεις ανεξάρτητες κατοικίες, καθεμία με δική της είσοδο, κουζίνα και μπάνιο: η κύρια ισόγεια κατοικία είναι περίπου 150 τ.μ. και οι δύο επάνω περίπου 75 τ.μ. η καθεμία. Συνολικά υπάρχουν πέντε υπνοδωμάτια, τρία σαλόνια, τρεις κουζίνες, τρία μπάνια και WC, με δυνατότητα φιλοξενίας έως δεκαέξι ατόμων. Η διαρρύθμιση επιτρέπει οικογενειακή χρήση, λειτουργία ως κατάλυμα ή συνδυασμό των δύο. Κατασκευή του 2000, ενεργειακή κλάση Γ. Διαθέτει κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας, θωρακισμένη πόρτα, συναγερμό, εντοιχισμένες ντουλάπες, αποθηκευτικούς χώρους, playroom, κάβα κρασιών και χώρο διαμονής προσωπικού. Πωλείται επιπλωμένη, με τις ηλεκτρικές συσκευές. Στον κήπο υπάρχει πισίνα υπερχείλισης 9 × 4 μ. με σύστημα ενεργού οξυγόνου, αντίθετη ροή κολύμβησης, υδρομασάζ και υδροθεραπεία ποδιών, καθώς και ανοιχτές βεράντες και θέσεις στάθμευσης για έως δέκα οχήματα. Κάτω από τις κατοικίες βρίσκεται ιδιωτική προβλήτα περίπου 100 τ.μ. με δυνατότητα πρόσδεσης σκάφους και πλατφόρμα κολύμβησης. Υπάρχει επίσης διαμορφωμένος χώρος προσγείωσης ελικοπτέρου, ο οποίος δεν είναι ακόμη λειτουργικός. Το ακίνητο έχει αποδεδειγμένη δραστηριότητα σε βραχυχρόνιες μισθώσεις, με έσοδα που, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, φτάνουν έως 1.200 € ανά διανυκτέρευση για το σύνολο των κατοικιών. Το λιμάνι, το χωριό των Συβότων και πολλές από τις γνωστές παραλίες απέχουν περίπου 400 μέτρα. Η Ηγουμενίτσα βρίσκεται σε απόσταση 22 χλμ., η Κέρκυρα απέχει περίπου 30 λεπτά με σκάφος, και τα αεροδρόμια Ιωαννίνων και Ακτίου εξυπηρετούν την περιοχή οδικώς. Τιμή πώλησης: 1.750.000 €, διαπραγματεύσιμη.