Palaio Faliro, Panagitsa 116 平方米 公寓出售

Κωδικός ακινήτου: 108473 – Παλαιό Φάληρο, Παναγίτσα. Σε μία από τις πλέον δημοφιλείς οικιστικές περιοχές του Παλαιού Φαλήρου, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 116 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε σύγχρονο κτίριο υψηλών κατασκευαστικών και ενεργειακών προδιαγραφών. Με προβλεπόμενη αποπεράτωση τον Ιούνιο του 2027, η κατοικία συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, ποιοτικά υλικά και λειτουργική διαρρύθμιση. Το διαμέρισμα προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και δύο μπάνια. Η προσεκτικά μελετημένη κάτοψη διαχωρίζει τον χώρο καθημερινής διαβίωσης από τη ζώνη των υπνοδωματίων, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση για όλα τα μέλη της οικογένειας. Οι μεγάλοι υαλοπίνακες επιτρέπουν την είσοδο άφθονου φυσικού φωτός, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει άνετη μπροστινή βεράντα, η οποία αποτελεί φυσική συνέχεια του καθιστικού, καθώς και επιπλέον εξωτερικούς χώρους προς την πλευρά των υπνοδωματίων. Η ανοιχτωσιά και ο σύγχρονος σχεδιασμός ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για καθημερινή χαλάρωση. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα κατασκευής. Το κτίριο προβλέπει ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, σύστημα κλιματισμού multi-split, φωτοβολταϊκά πάνελ και εξωτερική θερμομόνωση πάχους 15 εκατοστών. Η κατοικία διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, δύο σημαντικές παροχές για μια σύγχρονη οικογενειακή κατοικία. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ η αρχιτεκτονική του χαρακτηρίζεται από καθαρές γεωμετρικές γραμμές, μεγάλους εξώστες και διακριτικές αισθητικές λεπτομέρειες. Η τοποθεσία στην Παναγίτσα Παλαιού Φαλήρου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και χώρους πρασίνου. Η μικρή απόσταση από την παραλιακή λεωφόρο και την Αθηναϊκή Ριβιέρα αποτελεί πρόσθετο πλεονέκτημα για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τη θάλασσα χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις της πόλης. Πρόκειται για μία αξιόλογη επιλογή για αγορά νεόδμητης κατοικίας στο Παλαιό Φάληρο, ιδανική για οικογένειες, ιδιοκατοίκηση ή μακροπρόθεσμη επένδυση σε μία ιδιαίτερα επιθυμητή παραθαλάσσια περιοχή της Αθήνας. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο και την πορεία κατασκευής, επικοινωνήστε μαζί μας.
Τιμή πώλησης: 710.000 €