مبنى تاريخي محمي بمساحة 1059 متر مربع في مركز أثينا – فرصة استثمارية قرب المترو

يمتد هذا المبنى المحمي على مساحة 1059 متر مربع عبر خمسة مستويات، ويُعد فرصة استثمارية رائعة تقع في قلب مركز أثينا النابض بالحياة، وتحديداً في منطقة أومونيا، على بعد 200 متر فقط من محطة المترو. بُني هذا العقار في عام 1942، ويتمتع بقيمة تاريخية ومعمارية كبيرة، مما يجعله مثالياً لمشروع تجديد استراتيجي. يشمل التصميم المتعدد الاستخدامات طابق سفلي بمساحة 101.80 متر مربع، وطابق أرضي بمساحة 84.12 متر مربع، وشقتين في كل مستوى من الطابق الأول إلى الثالث (115.80 متر مربع و 110.55 متر مربع لكل منهما)، بالإضافة إلى مساحات تخزين مساعدة. يضم العقار 18 غرفة نوم و 6 حمامات و 6 غرف معيشة و 6 مطابخ، ويحتفظ بعناصر معمارية أصلية مثل الإطارات الخشبية، وأرضيات الفسيفساء والخشب، ودرج داخلي أنيق. ومن المزايا البارزة هي معامل البناء المتبقي، الذي يسمح بإضافة طابق إضافي. يوفر موقعه المتميز وصولاً لا مثيل له إلى وسائل النقل والأسواق والمعالم الثقافية، مما يجعله مناسباً تماماً لتحويله إلى فندق بوتيكي، أو وحدات سكنية عالية العائد، أو إيجارات قصيرة الأجل مربحة مثل Airbnb. قد يؤهلك هذا العقار المرموق للحصول على تصريح إقامة يوناني متجدد، مما يمثل فرصة فريدة للاستثمار في جزء من التراث الأثيني ذي إمكانات نمو كبيرة.