GRECA HOUSE
حلول مخصصة
خدماتنا المهنية
نقدم حلولاً متكاملة وشاملة للمستثمرين الدوليين الباحثين عن العقارات اليونانية والإقامة في الاتحاد الأوروبي.
العقارات السكنية والتجارية
الصفقات العقارية
يساعد فريق الوساطة المتخصص لدينا العملاء في البحث عن وتأمين وتنفيذ الصفقات على الفلل اليونانية الفاخرة والمشاريع السكنية والمكاتب التجارية والأراضي المتميزة الساحلية.
- ✓تحديد العقارات وجداول المعاينة المخصصة
- ✓التفاوض المهني وتحسين سعر الشراء
- ✓تقييم السوق ودراسات الجدوى المتكاملة
خبراء الإقامة
استشارات التأشيرة الذهبية
نساعد العملاء على فهم مسارات العقار لبرنامج Golden Visa والتنسيق مع مهنيين مؤهلين. ينطبق €250,000 فقط على التحويل المؤهل أو ترميم مبنى محمي؛ ولا يضمن تصنيف العقار الموافقة على مقدم الطلب أو التصريح.
- ✓استشارات تقييم الأهلية والتوافق مع الشروط
- ✓الاستحواذ على عقارات مؤهلة لاستثناء الحد الأدنى المنخفض
- ✓التعامل الآمن مع كامل ملف البصمات وإصدار بطاقات الإقامة
إجراءات آمنة
العناية القانونية الواجبة
الأمان القانوني العقاري أمر بالغ الأهمية في المعاملات الدولية. بالتعاون مع نخبة من المحامين العقاريين في اليونان، نتولى تصديق المستندات، وفحص سجلات الرهن العقاري، والتسجيل الضريبي.
- ✓فحص دقيق لسجلات الملكية وسندات العقار في الدوائر الرسمية
- ✓استخراج شهادة خلو طرف من أي التزامات أو ديون ضريبية
- ✓مراجعة دقيقة للعقود والدعم في فتح حساب بنكي محلي
إدارة الإيجارات
إدارة العقارات
يدعم فريقنا الإيجارات طويلة الأجل لعقارات التأشيرة الذهبية حيث يسمح القانون. وتقتصر خدمات الإيجار قصير الأجل على العقارات غير الخاضعة لقيود إقامة المستثمر.
- ✓دعم إدراج الإيجار القصير فقط للعقارات المؤهلة قانوناً وغير المستخدمة للتأشيرة الذهبية
- ✓إدارة متعددة المنصات وتطبيق استراتيجيات التسعير الديناميكي
- ✓الفحوصات الفنية الدورية وأعمال الصيانة والمتابعة
استفسار عن الخدمات
ابدأ شراكتك معنا
تواصل مع متخصصينا لتحديد الخدمات التي تتناسب على أفضل وجه مع أهدافك العقارية وملفك الاستثماري.