تُعد هذه القطعة الأرض المسطحة بمساحة 275 متر مربع في فوتانيكوس، والمُطلة على أفق أثينا المتطور، فرصة استثمارية وتنموية استثنائية. تقع هذه الأرض ضمن منطقة غازي-ميتاكسورغيو-فوتانيكوس الديناميكية، وهي منطقة تشهد نموًا كبيرًا واهتمامًا استثماريًا متزايدًا، مما يقدم فرصة نادرة للمطورين والمستثمرين على حد سواء. تضمن تضاريسها المستوية وأبعادها الواضحة - واجهة بعرض 10 أمتار وعمق 27 مترًا - تخطيطًا مباشرًا واستغلالًا أمثل للمساحة للبناء المستقبلي.
تتميز هذه القطعة الأرضية الرئيسية بمعامل بناء قوي يبلغ 3.0 ونسبة تغطية تبلغ 60%، مما يوفر نطاقًا واسعًا لتشييد مبنى كبير، سواء لأغراض سكنية، أو لتطويرات متعددة الاستخدامات، أو لسيناريوهات أخرى مسموح بها. يوفر وجود مبنى قائم على الأرض مرونة إضافية، مع توفر تفاصيل محددة عند الطلب، لتناسب استراتيجيات التطوير المتنوعة. مع توجيه جنوبي شرقي وإطلالة على المناظر الطبيعية الحضرية، يستفيد العقار من إضاءة طبيعية ممتازة وسهولة الوصول عبر الطرق المعبدة.
بسعر 450,000 يورو، تمثل هذه الأرض استثمارًا حكيمًا في موقع مركزي بأثينا، يُعرف بنشاطه التجاري النابض بالحياة وآفاقه الواعدة لتقدير القيمة. يضمن قربها من المحاور الحضرية الرئيسية طلبًا عاليًا على المنتج النهائي، مما يعزز مكانتها كأصل جذاب لأي شخص يسعى للاستفادة من التجديد الحضري المستمر في أثينا. لمزيد من التفاصيل الفنية والوثائق، يرجى الاتصال بـ Greca House.