في منطقة كايسارياني الجامعية النابضة بالحياة في أثينا، يتوفر هذا المبنى التجاري الاستثنائي الذي تبلغ مساحته 472 مترًا مربعًا، ويقدم مزيجًا فريدًا من الإمكانات التجارية والسكنية. بُني هذا العقار متعدد الاستخدامات عام 1975 على قطعة أرض بمساحة 108 متر مربع، ويمتد على خمسة مستويات، وقد تم تصميمه بعناية لزيادة المنفعة والعوائد الاستثمارية في موقع مرغوب فيه يشهد طلبًا ثابتًا وقيمًا متزايدة.
يشتمل التصميم المرن للمبنى على قبو تخزين بمساحة 105.5 متر مربع، وطابق أرضي بمساحة 78.5 متر مربع مثالي لورشة عمل أو استخدام تجاري، وثلاثة طوابق علوية (كل منها 96 متر مربع). يمكن استخدام الطابق الأول كشقة أو مكتب، بينما الطابق الثاني مناسب لورشة عمل أو للاستخدام المهني، والطابق الثالث للمكاتب أو سكن إضافي. تتصل جميع المستويات بسلم داخلي ومصعد، مما يضمن سهولة الوصول.
يتميز هذا العقار بإطارات ألومنيوم متينة ويوفر إطلالات مفتوحة على الشارع من طوابقه العلوية، ويستفيد من الوصول المباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، بما في ذلك شارع إيميتوس. إنه يمثل فرصة رائعة لمختلف المشاريع، من الشركات التقنية والمراكز الطبية إلى المؤسسات التعليمية أو مراكز الشركات الناشئة، أو حتى مزيج استراتيجي من السكن والعمل. هذا العقار الذي يتم صيانته جيدًا متاح بسعر 750,000 يورو، ويمثل استثمارًا نادرًا وواعدًا في أتيكا.