مبنى استثماري من ستة طوابق في كوكاكي، أثينا – مثالي للاستغلال السياحي

للمستثمرين الباحثين عن فرصة استثمارية مميزة وذات عائد مرتفع في قلب أثينا، يقدم هذا المبنى السكني المكون من ستة طوابق في حي كوكاكي التاريخي والشعبي باستمرار، آفاقاً لا مثيل لها. يمتد هذا العقار على مساحة 640 متراً مربعاً، ويقع في موقع استراتيجي بالقرب من ملعب حيوي وعلى بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من مركز مدينة أثينا الصاخب، مما يجعله خياراً جذاباً لكل من الجاذبية السكنية والمشاريع التجارية. شُيد هذا المبنى متعدد الاستخدامات في عام 1970، ويقدم مجموعة متنوعة من الوحدات عبر طوابقه الستة، مما يوفر مرونة استثنائية لإعادة التطوير. يضم الطابق الأرضي محلاً تجارياً بمساحة 50 متراً مربعاً يتمتع برؤية عالية من الشارع، بينما يضم الطابق الأرضي المرتفع استوديو بمساحة 25 متراً مربعاً وشقة بمساحة 50 متراً مربعاً. يتكون الطابقان الأول والثاني من شقتين بمساحة 70 متراً مربعاً لكل منهما، تليهما شقة فسيحة بمساحة 140 متراً مربعاً في الطابق الثالث مع إطلالات دون عوائق. وتشغل شقة أخرى بمساحة 80 متراً مربعاً الطابق الرابع. يضم المبنى ما مجموعه 12 غرفة نوم و8 حمامات، وهو مناسب تماماً للتحويل إلى مساكن فاخرة أو شقق للإيجار قصير الأجل ذات طلب مرتفع. يعزز قربه من محطات المترو والمعالم السياحية الرئيسية والمراكز التجارية مكانته كاستثمار آمن مع إمكانات كبيرة لزيادة القيمة. قد يؤهل هذا العقار للحصول على تصريح إقامة يوناني متجدد.