مبنى مكاتب تجاري 863 متر مربع للبيع في كاليتيا، أثينا – فرصة استثمارية مثالية

في قلب كاليتيا النابض بالحياة، وهي منطقة تتميز بديناميكية تجارية واقتصادية قوية، يتوفر للبيع مبنى تجاري فريد، مثالي للمستثمرين الأذكياء والشركات الديناميكية. العقار، بمساحة إجمالية تبلغ 863 متر مربع، يتكون من خمسة مستويات، ويوفر قيمة واضحة ومرونة وظيفية وإمكانات نمو كبيرة. يشمل تصميم المبنى طابقًا أرضيًا بمساحة 230 متر مربع، وميزانين بمساحة 108 متر مربع، وثلاثة طوابق علوية (172 متر مربع، 178 متر مربع، 172 متر مربع على التوالي)، مما يجعله مثاليًا لاستخدامات متنوعة مثل المكاتب، التجزئة، مساحة عرض، مركز تعليمي أو طبي، أو مركز عمل مشترك حديث. يضم المبنى خمسة مساحات واسعة وثلاثة دورات مياه، ومصعد، وإمكانية وصول لذوي الاحتياجات الخاصة، مما يضمن الراحة والوظائف المتعددة لمختلف هياكل الأعمال. تم بناء العقار عام 1970، ويتميز بفئة طاقة D، وإطارات نوافذ من الألومنيوم، وأرضيات من البلاط، مما يساهم في سهولة الصيانة. تعزز الإطلالة المفتوحة والإضاءة الطبيعية بيئة العمل، وتخلق صورة مؤسسية مرموقة. قد يكون هذا العقار مؤهلاً للحصول على تصريح إقامة يوناني متجدد (الفيزا الذهبية)، مما يجعله جذابًا للغاية للمستثمرين الدوليين الباحثين عن أصل مستقر في منطقة ذات طلب عالٍ.