فرصة استثمارية مميزة: مبنى سكني 571 متر مربع في نيا كيبسيلي، أثينا

في قلب نيا كيبسيلي النابض بالحياة، أثينا، يقدم هذا المبنى السكني الرائع الذي تبلغ مساحته 571 مترًا مربعًا فرصة استثمارية مغرية. بُني هذا العقار ذو الطوابق الستة في عام 1985، ويقع في موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه إلى البنية التحتية للمدينة، مما يجعله مثاليًا إما كسكن متعدد الأسر أو كأصل مدر للدخل عالي العائد. يتكون المبنى من طابق سفلي بمساحة 33 مترًا مربعًا، وشقتين في الطابق الأرضي (70 مترًا مربعًا و 36 مترًا مربعًا)، وشقتين في كل من الطابقين الأول والثاني (78 مترًا مربعًا و 54 مترًا مربعًا لكل منهما). تم دمج الطابقين العلويين في شقة دوبلكس واسعة تبلغ مساحتها 168 مترًا مربعًا، يمكن الوصول إليها عن طريق درج داخلي. إجمالاً، يضم العقار 15 غرفة نوم و 7 غرف معيشة و 7 مطابخ و 7 حمامات، مما يوفر مرونة هائلة لتكوينات تأجير متنوعة. استمتع بإطلالات بانورامية، وتصميمات داخلية مشرقة، ومصعد، وإطارات من الألومنيوم، وخزائن مدمجة، وأرضيات أنيقة من الرخام والخشب. العقار في حالة تسمح بالاستخدام الفوري أو التجديد المستهدف لزيادة إمكاناته. يقع هذا المبنى في منطقة نامية تتمتع بروابط مواصلات ممتازة، وهو في وضع مثالي لتوفير دخل إيجاري ثابت من خلال عقود الإيجار طويلة الأجل أو قصيرة الأجل. علاوة على ذلك، قد يؤهل هذا العقار الاستثنائي للحصول على تصريح إقامة يوناني قابل للتجديد، مما يجعله فرصة أكثر جاذبية للمستثمرين الدوليين الذين يبحثون عن أصل قيّم في سوق أثينا.