مبنى تجاري مستقل 1,449 متر مربع في سينتاغما – مثالي للفنادق والمكاتب.

للمستثمرين الباحثين عن فرصة استثمارية استثنائية في قلب أثينا التاريخي، يقع هذا المبنى التجاري المستقل بمساحة 1449.05 مترًا مربعًا، على بعد خطوات قليلة من ميدان سينتاغما. تم بناء المبنى عام 1932 وهو غير مصنف كمبنى تاريخي محمي، مما يوفر مرونة كاملة لإعادة التصميم، مما يجعله مثاليًا للتحويل إلى فندق فاخر، أو مكاتب عصرية، أو مركز تجاري، أو شقق للإيجار قصير الأجل. يتكون المبنى من سبعة طوابق، بما في ذلك طابق سفلي، طابق أرضي، طابق نصفي، وأربعة طوابق علوية، مع درج داخلي ومصعد. العقار متاح حاليًا وغير مؤجر، مما يتيح عملية بيع فورية. إحدى أبرز ميزاته الجذابة هي إمكانية تحويل الطابق الأخير إلى حديقة على السطح (روف غاردن) مع إطلالة بانورامية غير منقطعة على الأكروبوليس الأيقوني، مما يضيف قيمة فريدة للعقار. يقع العقار في موقع استراتيجي ذي حركة تجارية وسياحية كثيفة، ويوفر رؤية ممتازة ووصولاً مباشرًا إلى جميع وسائل النقل العام، بما في ذلك المترو، وكذلك إلى جميع المعالم الثقافية البارزة في وسط المدينة التاريخي. بسعر بيع يبلغ 2,800,000 يورو، وهو أقل من القيمة الموضوعية، يمثل هذا فرصة استثمارية فريدة في أثينا. جميع وثائق النقل اللازمة – بما في ذلك الهوية الإلكترونية للمبنى – جاهزة تمامًا، مما يضمن عملية شراء سلسة. قد يؤهلك هذا العقار للحصول على تصريح إقامة يوناني متجدد.