للبيع: مبنى نيوكلاسيكي محفوظ في قلب أثينا – فرصة استثمارية استثنائية!

يُعرض للبيع مبنى نيوكلاسيكي زاوية فريد بمساحة إجمالية تبلغ 836 مترًا مربعًا، يقع في موقع مركزي بأثينا، بالقرب من ميدان أتيكي. يعود تاريخ بناء هذا الصرح الجميل إلى عام 1907، وقد خضع واجهته لتجديد دقيق عام 1984، محافظًا على قيمته الجمالية والتاريخية التي لا تضاهى، حتى أنه ورد ذكره في منشور لكلية الهندسة المعمارية بجامعة EMTP لتماثله المطلق. يتكون هذا العقار المحفوظ من أربعة طوابق، تبلغ مساحة كل منها 209 متر مربع: طابق شبه أرضي، طابق أرضي، طابق أول، وطابق ثانٍ. بفضل المداخل المركزية الثلاثة، يمكن لكل طابق أن يعمل بشكل مستقل، مما يوفر تصميمات مرنة مع غرف واسعة وممر مركزي. هذا الترتيب مثالي لتطوير فندق بوتيكي فاخر أو مكاتب راقية. على الرغم من الحاجة إلى إصلاحات داخلية، فإن موقعه المتميز، على بعد 5 دقائق فقط من محطة أثينا المركزية للسكك الحديدية، والمترو (الخط 2)، والسكك الحديدية الكهربائية (الخط 1)، يجعله استثمارًا مقنعًا. قد يكون هذا العقار مؤهلاً للحصول على تصريح إقامة يوناني قابل للتجديد. استمتع بمساحات مفتوحة ومشرقة مع إطلالات غير محدودة ومواجهة للجنوب الشرقي من هذا المبنى البارز الواقع في شارع مركزي، ومتمتعًا بموقع مثالي لسهولة الوصول إلى حافلات النقل العام والاستمتاع بالحياة الحضرية النابضة بالحياة.