مبنى سكني استثماري يضم 13 شقة في أجيوس نيكولاوس – موقع مثالي في شارع باتيسيون

يضم 13 شقة مستقلة، هذا المبنى السكني الذي تم تجديده بدقة، بمساحة 510 متر مربع، متاح للبيع في قلب أثينا النابض بالحياة. يقع في منطقة أجيوس نيكولاوس التي يسهل الوصول إليها للغاية، ويتموضع استراتيجياً بين شارعي باتيسيون وأخارنون وقريب جداً من محطة قطار "أجيوس نيكولاوس" الكهربائي، مما يضمن اتصالاً لا مثيل له. على الرغم من أن المبنى بني في الأصل عام 1960، فقد خضع لعملية تجديد شاملة وعالية الجودة في عام 2007، ليجمع ببراعة بين العناصر المعمارية الكلاسيكية والمواصفات الفنية الحديثة ووسائل الراحة. كل شقة من الشقق الثلاث عشرة المستقلة بالكامل مصممة بعناية، وتضم غرفة نوم خاصة بها، وغرفة معيشة، ومطبخ، وحمام، مما يوفر استقلالية تامة للمقيمين. المبنى مجهز بتدفئة غاز طبيعي مستقلة، وإطارات ألومنيوم متينة بزجاج مزدوج، وخزائن مدمجة، وأبواب أمان، وكهرباء ليلية، وكل ذلك يساهم في خلق بيئة معيشية مشرقة ومفتوحة وآمنة. هذا العقار المتميز، بسعر 1,300,000 يورو، يمثل فرصة استثمارية رائعة بعائد إيجاري حالي يبلغ 5.08%. موقعه الاستراتيجي وتصميمه متعدد الاستخدامات يجعله مثالياً للإيجارات طويلة الأجل، ومنصات الإيجار قصيرة الأجل مثل Airbnb، وسكن الشركات، أو سكن الطلاب، وقد يؤهله للحصول على تصريح إقامة يوناني متجدد.