مبنى تجاري 1,108 متر مربع للبيع في وسط أثينا، ساحة فاثي

بسعر 1,800,000 يورو، يمثل هذا المبنى التجاري الاستثنائي الذي تبلغ مساحته 1,108 متر مربع في وسط أثينا، بالقرب من ساحة فاثي، فرصة استثمارية رئيسية. تم بناء هذا العقار متعدد الطوابق في عام 1982، ويمتد على ستة مستويات، مما يوفر تصميمًا متعدد الاستخدامات لمختلف المشاريع التجارية. يضمن الطابق الأرضي، الذي تبلغ مساحته 116 مترًا مربعًا بالإضافة إلى طابق نصفي إضافي بمساحة 80 مترًا مربعًا، رؤية تجارية ممتازة، مما يجعله مثاليًا لمتجر بيع بالتجزئة أو صالة عرض أو منطقة استقبال ترحيبية. تم تصميم الطوابق العلوية بعناية، حيث تبلغ مساحة كل من الطوابق من الأول إلى الثالث حوالي 100 متر مربع، ويمتد الطابقان الرابع والخامس على مساحة 90 مترًا مربعًا لكل منهما. هذا التكوين المرن يجعل المبنى مثاليًا للمكاتب، أو مركز أعمال حديث، أو عمليات متعددة الاستخدامات. يتميز العقار بمصعد ودرج داخلي لسهولة الوصول عبر جميع المستويات، ويكمله إطارات من الألومنيوم، وأرضيات فسيفساء، وتدفئة مركزية تعمل بالزيت. استمتع بمناظر المدينة من المساحات المشرقة والمفتوحة، بينما توفر الفئة "D" للطاقة إمكانية تحديثات كبيرة في استهلاك الطاقة. يوفر موقعه الاستراتيجي وصولاً مباشرًا إلى وسائل النقل العام والطرق الشريانية الرئيسية، مما يضمن سهولة الاتصال. بصفته أصلًا مدرًا للدخل، يعد هذا العقار مثاليًا للتأجير للشركات أو تحويله إلى مركز تجاري حيوي، مما يوفر إمكانات كبيرة لزيادة القيمة. علاوة على ذلك، قد يؤهلك هذا الاستثمار للحصول على تصريح إقامة يوناني متجدد.