ميدان أمريكا – فيلا قوطية جديدة فريدة | مبنى محفوظ ذو إمكانات بناء عالية متبقية

تُعرض هذه الفيلا النيو-قوطية الاستثنائية بقيمة 670,000 يورو، وتقدم فرصة استثمارية نادرة في وسط أثينا، وتحديداً في ميدان أمريكا، بالقرب من شارعي باتيسيون وأخارنون. بُني هذا العقار المكون من ثلاثة طوابق بمساحة 238 متر مربع في عام 1914، ويقع على قطعة أرض فسيحة تبلغ 481 متر مربع، ويتميز بأسلوبه المعماري الشبيه بالحصن، والأقواس المدببة، والشرفات المسننة-وهو معلم فريد حقًا في المدينة. تم تصنيف المبنى رسميًا كمعلم محفوظ في عام 2008 نظرًا لأهميته المعمارية البارزة. بينما يتمتع المبنى بحالة إنشائية ممتازة، فإنه يتطلب تجديدًا معماريًا وداخليًا شاملاً، مما يسمح بتحول شخصي. تتميز قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ 481 متر مربع بمعامل بناء كبير يبلغ 4.2، مما يوفر إمكانات بناء هائلة غير مستغلة تبلغ 1,760 متر مربع. يتيح هذا إمكانيات متنوعة، بدءًا من إقامة خاصة فاخرة أو فندق بوتيك إلى مركز إقامة فنية أو مكاتب أو تطوير متعدد الاستخدامات. مع حديقة خاصة تصطف على جانبيها الأشجار وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمواقع الثقافية والمدارس، قد يكون هذا العقار مؤهلاً للحصول على تصريح إقامة يوناني متجدد، ويعد بتقدير كبير في المستقبل.