شقة فاخرة مجددة بالكامل بغرفتي نوم 122 متر مربع للبيع في كولوناكي – فرصة استثمارية ممتازة

في قلب كولوناكي، أحد أرقى وأبرز أحياء أثينا، تُعرض للبيع شقة فاخرة مجددة بالكامل بمساحة 122 متر مربع، وتقع في الطابق الأول من مبنى جيد الصيانة. يمزج هذا العقار الرائع بسلاسة بين العمارة الأثينية الكلاسيكية والجماليات الحديثة، مما يوفر تجربة معيشة حضرية راقية. صُممت الشقة لتوفير الراحة والأناقة، وتضم غرفتي نوم مجهزتين جيدًا بخزائن مدمجة، ومنطقة معيشة واسعة مع غرفة تلفزيون/مكتب مخصصة، ومدفأة بيوإيثانول موفرة للطاقة. يضم المطبخ العملي أجهزة Miele مدمجة، بالإضافة إلى حمام فاخر، ومرحاض للضيوف، وغرفة غسيل، ومخزن. تشمل وسائل الراحة الحديثة تدفئة أرضية بالغاز، ومضخة حرارية Daikin، ونظام تكييف VRV، وإضاءة معمارية، وستائر كهربائية، وتحكم في درجة الحرارة عن بعد. تُعد هذه الشقة فرصة استثمارية استثنائية، حيث أنها مؤجرة حاليًا حتى 30 سبتمبر 2026، وتدر دخلاً شهريًا ثابتًا قدره 3,900 يورو، بعائد 3.6%. موقعها المتميز، على بعد خمس دقائق فقط سيرًا على الأقدام من ساحة كولوناكي ومحطة المترو، يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين المميزين أو السكان المستقبليين الذين يبحثون عن جودة حياة لا مثيل لها، وقد تكون مؤهلة للحصول على تصريح إقامة يوناني متجدد.