تقع هذه الفيلا الشاطئية الفاخرة التي تبلغ مساحتها 250 مترًا مربعًا، على بعد 30 مترًا فقط من الساحل في مرماري، إيفيا، وتوفر وصولاً مباشرًا إلى شاطئ رملي هادئ بمياه نقية وبلورية. تم تجديد الفيلا في عام 2019، وتتميز بتصنيف طاقة A، وهي عبارة عن سكن من مستويين مؤثث بالكامل، يقع على قطعة أرض شاسعة تبلغ مساحتها 5000 متر مربع، مصممة بعناية مع نباتات البحر الأبيض المتوسط وأشجار الزيتون والأرز التي تمتد إلى الواجهة المائية، وكلها توفر إطلالات بانورامية على البحر.
في الداخل، تتميز الفيلا بأربع غرف نوم فاخرة، وثلاثة حمامات واسعة، ومطبخ عصري مجهز بالكامل، وغرفة معيشة كبيرة مع منطقة لتناول الطعام تتسع لما يصل إلى 14 ضيفًا. يوفر العلية الإضافية مرونة إضافية، وتكملها خزائن مدمجة واسعة وشرفات بمساحة إجمالية تبلغ 100 متر مربع. يضم الطابق العلوي تراسًا خاصًا، مثاليًا للاسترخاء الهادئ أثناء الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخالية من العوائق. في الخارج، يدعو فناء حجري متعدد المستويات للحياة في الهواء الطلق مع شواء مدمج وفرن تقليدي ومنطقة لعب للأطفال مع شبكة كرة طائرة، إلى جانب مخزن بمساحة 20 مترًا مربعًا ومواقف واسعة للسيارات في الهواء الطلق.
يسهل الوصول إلى العقار من ميناء مرماري، على بعد ساعة واحدة فقط بالعبّارة من رافينا، أو عبر الطريق من جسر خالكيذا، ليجمع هذا العقار بين العزلة والاتصال. إنه يمثل خيارًا مثاليًا لسكن خاص فاخر أو فرصة استثمارية بمعايير عالية في أحد أجمل وأهدأ المواقع الطبيعية في جنوب إيفيا. قد تكون هذه الفيلا مؤهلة للحصول على تصريح إقامة يوناني متجدد.
صنفت Greca House هذا العقار على أنه مؤهل لبرنامج Golden Visa وفق مسار العقار المنطبق.
لا يحدد تصنيف العقار أهلية مقدم الطلب أو امتثال المعاملة أو موافقة السلطة أو إصدار التصريح. اطلب مراجعة خاصة بالحالة. اكتشف التأشيرة الذهبية
مواصفات العقار
الطابقالطابق الأرضي
الغرف4
غرف المعيشة1
المطابخ1
الحمامات3
سنة البناء2009
فئة كفاءة الطاقةA
الحالةحالة ممتازة
نوع المواقفمكشوف
غرفة تخزيننعم
مساحة التخزين (م²)20 م²
مصعدلا
الطوابق / المستويات2
مساحة الأرض (م²)5,000 م²
الاتجاهمخترقة
الإطلالةإطلالة غير محجوبة
مفروشنعم
المميزات
✓المساحة: 250 متر مربع
✓الإطارات: ألومنيوم
✓الأرضيات: بلاط
✓الباب: مصفح
✓خزانة الملابس: مدمجة
✓الحديقة: خاصة
✓موقف سيارات: مفتوح
✓المواصلات: KTEL
✓مساحة الأرض: 5000 متر مربع
✓مدخل لذوي الاحتياجات الخاصة
✓مخزن: 20 متر مربع
✓مدفأة
✓تكييف (تكييف الهواء)
✓نظام إنذار
✓مفروشة
✓أجهزة كهربائية
✓هوائي فضائي
✓كهرباء ليلية
✓إطلالة مفتوحة
✓مشرق
✓زجاج مزدوج
✓ناموسيات
✓درج داخلي
✓مظلات
✓سخان شمسي
✓مدهون
✓درج المدخل
✓غرف نوم رئيسية: 1
✓فاخرة
✓شواء
✓غرفة ألعاب
✓بانورامية
✓ساحلية
✓مسموح بالحيوانات الأليفة
✓الإطلالة: غير محدودة
✓الوصول من: أسفلت
✓الاتجاه: جنوبي شرقي
جولة بالفيديو
جولة الفيديو مستضافة على YouTube. تحميلها يسمح لـ YouTube بتعيين ملفات تعريف الارتباط والاتصال بخدمات إعلانات Google. تظل معطلة حتى تسمح بذلك.