فرصة استثمارية وتجارية استثنائية تنتظرك في ضاحية غليفاذا الراقية بجنوب أثينا، على بعد 500 متر فقط من الخط الساحلي الساحر. تمتد قطعة الأرض المستوية والقابلة للبناء هذه على مساحة واسعة تبلغ 583 مترًا مربعًا، وتوفر واجهة استراتيجية بطول 23 مترًا وعمقًا يبلغ 50 مترًا. تحتوي على مبنى قائم ومجهزة بالكامل بالمرافق الأساسية بما في ذلك المياه والكهرباء والهاتف، مما يضمن إمكانية التطوير الفوري.
تتميز هذه الأرض بموقعها الاستراتيجي ضمن منطقة تجارية رئيسية، وتأتي مع رخصة بناء حالية لمركز تجاري، مما يسلط الضوء على إمكاناتها الاستثمارية الكبيرة. بمعامل بناء يبلغ 0.8 ومعامل تغطية يبلغ 0.3، توفر نطاقًا واسعًا لإنشاء عقار تجاري كبير مصمم للاستفادة من سوق غليفاذا النابض بالحياة والطلب المرتفع.
لا تعد هذه الملكية البارزة مجرد فرصة مثالية للمستثمرين الذين يسعون للتطوير في منطقة مرغوبة، بل قد تؤهل المشتري أيضًا للحصول على تصريح إقامة يوناني متجدد، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الدوليين الذين يبحثون عن موطئ قدم في الريفييرا الأثينية.
صنفت Greca House هذا العقار على أنه مؤهل لبرنامج Golden Visa وفق مسار العقار المنطبق.
لا يحدد تصنيف العقار أهلية مقدم الطلب أو امتثال المعاملة أو موافقة السلطة أو إصدار التصريح. اطلب مراجعة خاصة بالحالة. اكتشف التأشيرة الذهبية