مبنى استثماري 9 طوابق بمساحة 2,126 متر مربع للبيع في بسيري، أثينا. مناسب للتحويل إلى وحدات سكنية.

يقع مبنى تجاري مهيب مكون من 9 طوابق بمساحة إجمالية تبلغ 2,126 متر مربع، ويقدم فرصة استثمارية استثنائية في بسيري، قلب أثينا التاريخي النابض بالحياة. تم تشييده في عام 1968 وحافظ على حالة جيدة، ويتميز هذا العقار بخصائص قوية لإعادة التموضع الاستراتيجي وإنشاء وحدات سكنية عالية الطلب أو الاستمرار في الاستخدام التجاري. يضعه موقعه المركزي وسط نشاط اقتصادي وسياحي مكثف، على بعد 400 متر فقط من محطة مترو، مما يضمن سهولة الوصول الممتازة. يدعم التخطيط الوظيفي متعدد المستويات للمبنى سيناريوهات تطوير متنوعة. ويشمل طابق سفلي بمساحة 298.50 متر مربع، وطابق أرضي مع ميزانين بإجمالي 221 متر مربع يضم محلين تجاريين قائمين، بالإضافة إلى الطوابق اللاحقة التي تتراوح مساحتها من 161 متر مربع إلى 225 متر مربع، بالإضافة إلى غرفة تخزين على السطح بمساحة 10 متر مربع. مع مصعد، وإطارات ألومنيوم، وأرضيات فسيفساء، وإطلالات غير محدودة، العقار جاهز للتجديد، مما يتيح تحويله بسلاسة إلى مساكن حديثة أو مجمع مكاتب مطور، لتلبية الطلب القوي على المساحات المعاصرة في وسط المدينة. يُعد هذا الأصل نادرًا في وسط أثينا، ويقدم إمكانات كبيرة لزيادة القيمة للمطورين. إن مرونته، جنبًا إلى جنب مع قاعدته التجارية القوية وموقعه الاستراتيجي، تجعله مثاليًا للاستثمار الفوري أو مشروع تطوير شامل. علاوة على ذلك، قد يؤهلك هذا العقار للحصول على تصريح إقامة يوناني متجدد، مما يعزز جاذبيته للمستثمرين الدوليين.