بسعر تنافسي يبلغ 135,000 يورو، تقدم هذه المساحة التجارية الاستثنائية التي تبلغ 150 مترًا مربعًا في باجراتي عائدًا سنويًا ملحوظًا بنسبة 5%، مما يمثل فرصة استثمارية مستقرة وجذابة في قلب أثينا.
يقع العقار في موقع استراتيجي في أحد أكثر الأماكن رواجًا في باجراتي، على بعد 250 مترًا فقط من محطة مترو إيفانجليسموس وبالقرب من فنادق بارزة مثل هيلتون وكارافيل، مما يضمن رؤية عالية وسهولة الوصول. تصميمه المتنوع، الذي يضم قاعة مركزية كبيرة، وثلاث غرف مساعدة، ومنطقة معيشة، ومطبخ، واثنين من دورات المياه (WC)، يجعله مثاليًا للاستوديو، أو العيادة الطبية، أو المكتب، أو المركز التعليمي.
مجهز بعزل صوتي، وباب دخول آمن، وكهرباء ثلاثية الأطوار، وتهوية، وكابلات منظمة، وترخيص صحي، وهو يدعم مجموعة متنوعة من الأنشطة المهنية. استفد من عدم وجود مصاريف مشتركة، وواجهة شارع بطول 10 أمتار، والوصول إلى فناء مشترك. العقار مؤجر حاليًا بعقد يمتد حتى أكتوبر 2027، مما يجعله استثمارًا جاهزًا في منطقة حضرية تنمو ديناميكيًا.