مبنى استثماري فاخر من 9 طوابق في ساحة كوموندورو، وسط أثينا

يُقدم هذا المبنى التجاري الاستثنائي المكون من 9 طوابق فرصة نادرة لتحقيق دخل كبير، ويقف شامخًا بالقرب من ساحة كوموندورو في قلب أثينا النابض بالحياة. يمتد هذا العقار على مساحة 848 مترًا مربعًا، وقد تم بناؤه عام 1967، ويمثل استثمارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى مشروع مربح في منطقة حضرية ذات طلب عالٍ وإمكانيات تجارية وسياحية ممتازة. يوفر موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية، حيث تقع أقرب محطة مترو على بعد 1000 متر فقط. صُمم المبنى لتحقيق أقصى قدر من التنوع، ويضم متجرين تجاريين في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى خمس عشرة وحدة سكنية موزعة من الطابق الأول إلى الثامن. تشمل هذه الوحدات تسع استوديوهات وست شقق بغرفتين، بإجمالي 22 غرفة نوم و15 غرفة معيشة و15 مطبخًا و15 حمامًا. هذا التخطيط يجعله مثاليًا لنموذج الاستخدام المختلط، حيث يجمع بين تجارة التجزئة والتأجير طويل الأجل أو الإقامات السياحية قصيرة الأجل المربحة عبر المنصات. يتميز العقار بإطارات من الألومنيوم، وأرضيات من الفسيفساء، ومصعد، ودرج داخلي، ويوفر مساحات مشرقة ومفتوحة بإطلالات غير محدودة، مما يعزز جودة المعيشة. على الرغم من كونه عمليًا، إلا أن العقار يقدم أيضًا إمكانات هائلة للتجديد، مما يزيد من قيمته السوقية وجاذبيته. مع وضوح رؤية عالية وديناميكيات استثمارية قوية في منطقة تشهد نموًا مستمرًا، قد يكون هذا المبنى مؤهلاً للحصول على تصريح إقامة يوناني متجدد، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الدوليين.