مبنى تجاري فاخر بمساحة 675 متر مربع في نيا إيونيا، أنو كالوغريزا، أثينا – فرصة استثمارية وتأشيرة ذهبية

للمستثمرين الباحثين عن أصل مهم ذي إمكانات نمو كبيرة، يمثل هذا المبنى التجاري بمساحة 675 متر مربع في أنو كالوغريزا، نيا إيونيا، فرصة جذابة. تم بناء هذا العقار متعدد الطوابق في عام 1980، ويوفر مساحات مكتبية واسعة ومناطق وظيفية، جاهزة للتحويل. حجمه الكبير وتصميمه العملي يجعله خيارًا ممتازًا للاستخدام التجاري الفوري أو لإعادة تطوير رؤيوية إلى وحدات سكنية، بما في ذلك شقق مستقلة أو شقق مخدومة، شريطة الحصول على موافقة التخطيط. يقع المبنى في موقع استراتيجي ضمن منطقة حضرية ذات طلب ثابت، مما يضمن وصولاً مباشرًا إلى سوق أثينا النابض بالحياة والضواحي الشمالية. تشمل الميزات إطارات نوافذ من الألومنيوم، مصعد، وتصميمات داخلية مشرقة مع إطلالات حضرية. وعلى الرغم من تصنيف الطاقة E، فإن هيكله القوي يوفر إمكانات كبيرة للتجديد وإعادة التموضع في السوق. هذا العقار جذاب بشكل خاص للمطورين الباحثين عن مشاريع تحويل وللمستثمرين، حيث قد يكون مؤهلاً للحصول على تصريح إقامة يوناني متجدد، مما يوفر قيمة طويلة الأجل في سوق العقارات في أتيكا. بسعر 850,000 يورو، يعد هذا الاستحواذ استراتيجيًا لتحقيق تقدير رأسمالي مستقبلي.