فرصة استثمارية استثنائية: قطعة أرض قابلة للبناء بمساحة 870 متر مربع في سوروس ماروسي، بالقرب من المترو

فرصة استثمارية استثنائية تنتظركم مع قطعة الأرض المميزة القابلة للبناء بمساحة 870 متر مربع، الواقعة في سوروس، ماروسي، إحدى ضواحي أثينا الشمالية الأكثر رواجًا. تتميز هذه القطعة بتضاريس مستوية، وتوفر أساسًا مثاليًا للبناء السلس والفعال من حيث التكلفة، مما يجعلها مثالية لتطوير مساحات سكنية أو مهنية حديثة. يضمن موقعها الاستراتيجي، بالإضافة إلى خصائص التخطيط العمراني الممتازة، إمكانات كبيرة لزيادة القيمة. تأتي قطعة الأرض المتميزة هذه بمعامل بناء قدره 0.65 ومعامل تغطية قدره 0.40، مما يسمح ببناء مبنى بمساحة تصل إلى 565.5 متر مربع. توفر الواجهة البالغ طولها 20 مترًا وعمقها 52 مترًا مرونة ملحوظة للتصميم المعماري، مما يتيح إنشاء هياكل عملية وجمالية في آن واحد. يمكن الوصول إلى قطعة الأرض عبر طريق أسفلتي، وتتمتع باتجاه جنوبي شرقي، مع إطلالة على الشارع. تعد سهولة الوصول الفوري من أبرز مزاياها، حيث تقع على بعد 500 متر فقط من محطة مترو. يضمن هذا القرب اتصالًا سريعًا وسهلاً بوسط أثينا والمناطق الرئيسية الأخرى، مما يضيف قيمة كبيرة للاستخدام السكني والتجاري على حد سواء. يشتهر سوروس، ماروسي، بجودة الحياة العالية، والبنية التحتية الحديثة، ووفرة الخيارات في التعليم والصحة والترفيه. بسعر 1,200,000 يورو، قد تكون هذه الملكية مؤهلة للحصول على تصريح إقامة يوناني متجدد، مما يمثل فرصة فريدة للمستثمرين والمطورين الذين يبحثون عن أصول آمنة وذات عوائد عالية في موقع متميز.