Επαγγελματικό Κτίριο 413 τ.μ. στο Γαλάτσι, Αθήνα – Επενδυτική Ευκαιρία

Στην πολυσύχναστη περιοχή της Λαμπρινής Γαλατσίου, στην Αθήνα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό επαγγελματικό κτίριο 413 τ.μ., αποτελώντας μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία. Χτισμένο σε οικόπεδο 289 τ.μ. με εντυπωσιακή πρόσοψη 11 μέτρων, το ακίνητο απολαμβάνει υψηλή προβολή και στρατηγική θέση ανάμεσα σε νέους σταθμούς μετρό. Αυτό εξασφαλίζει απαράμιλλη συνδεσιμότητα και σημαντική προστιθέμενη αξία σε ένα ταχέως αναπτυσσόμενο εμπορικό και οικιστικό κέντρο. Κατασκευασμένο το 1970 και με ενεργειακή κλάση Ε, αυτό το πολυεπίπεδο κτίριο αποτελεί ιδανική βάση για ποικίλες επαγγελματικές δραστηριότητες. Το κτίριο εκτείνεται σε πέντε ευέλικτα επίπεδα, σχεδιασμένα για βέλτιστη λειτουργικότητα. Περιλαμβάνει ένα εμφανές ισόγειο γωνιακό κατάστημα 95 τ.μ., ένα υπόγειο 15 τ.μ., δύο ευρύχωρους ορόφους 115 τ.μ. ο καθένας, οι οποίοι διαθέτουν από έξι ευέλικτα δωμάτια, κουζίνα, μπάνιο και φιλόξενες βεράντες. Ένας επιπλέον 3ος όροφος 44 τ.μ. προσφέρει δυνατότητα χρήσης ως διαμέρισμα, γραφείο ή αποθηκευτικός χώρος, συμπληρωμένος από έναν ξεχωριστό αποθηκευτικό χώρο 9 τ.μ. Τα ψηλοτάβανα δωμάτια, το άφθονο φυσικό φως και η απεριόριστη θέα δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον, ενισχυμένο από εσωτερική σκάλα, μια μεγάλη αυλή με κήπο και ειδικό χώρο στάθμευσης. Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για ένα ευρύ φάσμα επιχειρήσεων, από εταιρικά γραφεία και ιατρεία μέχρι εκπαιδευτικά κέντρα ή εμπορικές επιχειρήσεις. Η προσαρμόσιμη δομή του επιτρέπει επίσης τη μετατροπή του σε κατοικίες προς ενοικίαση ή ακόμη και σε boutique ξενοδοχείο, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για διορατικούς επενδυτές. Επιπλέον, αυτό το πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο δύναται να χορηγηθεί άδεια διαμονής, προσθέτοντας ένα ακόμη επίπεδο ελκυστικότητας σε αυτή την προνομιακή προσφορά της Αθήνας.