Επαγγελματικό Κτίριο 675 τ.μ. προς Πώληση στη Νέα Ιωνία, Άνω Καλογρέζα, για Επένδυση και Golden Visa

Για επενδυτές που αναζητούν ένα σημαντικό περιουσιακό στοιχείο με προοπτική αξιοποίησης, αυτό το επαγγελματικό κτίριο 675 τ.μ. στην Άνω Καλογρέζα, Νέα Ιωνία, αποτελεί μια δελεαστική ευκαιρία. Κατασκευασμένο το 1980, αυτό το πολυεπίπεδο ακίνητο προσφέρει εκτεταμένους χώρους γραφείων και λειτουργικές περιοχές, ώριμες για μετατροπή. Το σημαντικό του μέγεθος και η πρακτική διαρρύθμιση το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για άμεση επαγγελματική χρήση ή για μια οραματική ανάπτυξη σε κατοικίες, συμπεριλαμβανομένων ανεξάρτητων διαμερισμάτων ή serviced apartments, εφόσον επιβεβαιωθεί πολεοδομικά. Σε στρατηγική τοποθεσία σε αστική περιοχή με σταθερή ζήτηση, το κτίριο εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στην αγορά της Αθήνας και στα βόρεια προάστια. Τα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου, ανελκυστήρα και φωτεινούς εσωτερικούς χώρους με αστική θέα. Παρόλο που διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε, η στιβαρή του δομή προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και επανατοποθέτησης στην αγορά. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα ελκυστικό για developers που αναζητούν έργα μετατροπής και για επενδυτές, και η Greca House το κατατάσσει στα ακίνητα της διαδρομής Golden Visa μέσω αλλαγής χρήσης σε κατοικία. Την επιλεξιμότητα κάθε αγοραστή την επιβεβαιώνει δικηγόρος. Η τιμή πώλησης είναι 800.000 ευρώ.